Bỏ túi những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn mang lại lợi nhuận cao!

Quan điểm đầu tư bất động sản cần phải có rất nhiều tiền liệu có chính xác 100%? Thực tế thì không ít nhà đầu tư khởi nghiệp với số vốn ít ỏi nhưng vẫn thu được lợi nhuận khổng lồ. Hãy cùng BĐS An Phú Hưng tìm hiểu những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn hiệu quả nhất ngay dưới đây nhé!

Người ít vốn có nên đầu tư BĐS?

Bạn có biết, kênh BĐS ngày càng được nhiều người quan tâm vì tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, không chỉ nhờ mỗi sự may mắn mà trong câu chuyện đầu tư này thì chiến lược mới là chìa khóa mở ra cánh cửa thành công.

Người ít vốn có nên đầu tư BĐS không 

Nếu bạn là một nhà đầu tư mới hoặc đang sở hữu số vốn ít ỏi hãy dành dành thời gian nghiên cứu thị trường. Khi đã có trong tay nền tảng kiến thức BĐS cơ bản thì mới lên chi tiết chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn.

5 chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn hiệu quả cao

Nếu bạn ít vốn mà vẫn muốn dấn thân vào con đường đầu tư BĐS thì không nên bỏ qua 5 chiến lược đầu tư BĐS sau:

Thuê bất động sản rồi cho thuê lại

Điểm đặc biệt của chiến lược này là bạn không cần bỏ ra một số vốn quá lớn mà vẫn có quyền quyết định đối với BĐS. Nhà đầu tư sẽ thuê nguyên một ngôi nhà, sau đó tách thành nhiều phòng khác nhau rồi cho thuê. Hoặc đơn giản là bạn thuê bất động sản, sửa sang lại thật đẹp rồi cho thuê với mức giá cao hơn và bỏ túi số tiền chênh lệch. 

Thuê bất động sản rồi cho thuê lại

Mua nhà cũ, sửa lại rồi chuyển nhượng hoặc cho thuê

Theo phương án kinh doanh này, bạn sẽ phải tìm kiếm những căn nhà cũ nhưng không được xuống cấp quá. Sau đó sửa sang nâng cấp để phù hợp với xu hướng hiện tại. 

Cuối cùng là rao bán với giá cao hơn giá mua hoặc cho thuê dài hạn để tạo nguồn thu ổn định. Lưu ý, khi mua nhà cũ nên tìm hiểu và nắm rõ cảnh quan, điều kiện môi trường xung quanh, mật độ dân cư, hạ tầng kỹ thuật, những vấn đề đã từng xảy ra ở đây… Những điều rất nhỏ nhưng sẽ giúp tăng tỉ lệ thành công và hạn chế tối đa những rủi ro khi đầu tư BĐS.

Tận dụng đòn bẩy tài chính

Đòn bẩy tài chính là công cụ được giới đầu tư BĐS lâu năm lựa chọn. Nếu bạn là người mới ít vốn thì chiến lược này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Để áp dụng hiệu quả chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn này cần tuân thủ những lưu ý: 

• Không áp dụng chiến lược này cho các dự án chưa có thông tin rõ ràng, thực tế việc triển khai  còn mơ hồ.
• Nắm rõ điều khoản vay vốn và tỷ suất cho vay.
• Không vay vốn từ tín dụng “đen”.

Tận dụng đòn bẩy tài chính

Đầu tư đất nền vùng ven

Đây được biết đến là một trong những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn được áp dụng nhiều nhất hiện nay. Những lô đất nền vùng ven thường có giá khá thấp nhưng tiềm năng tăng trưởng lại cao trong tương lai. Một số lưu ý khi đầu tư đất nền vùng ven:

• Tìm hiểu những lô đất nền có tiềm năng tăng giá trong khoảng 3 – 5 năm sau
• Thu thập các thông tin về quy hoạch trong 10 năm đến 20 năm sau đó. 
• Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý lô đất nền trước khi quyết định đầu tư.

Đầu tư đất nền vùng ven

>> Xem thêm: Đầu tư đất nền - Định hướng đầu tư an toàn nhất hiện nay

Góp vốn đầu tư

Ngoài 4 chiến lược kể trên, góp vốn đầu tư cũng là một chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn được ưa chuộng. Tuy nhiên nhà đầu tư chỉ nên áp dụng hình thức này với những người có mối quan hệ thân thiết, tin tưởng. Và đừng quên lưu ý những điều sau:

• Tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của dự án muốn đầu tư.
• Xác định thời gian đầu tư.
• Chỉ lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp.
• Lập biên bản và hợp đồng khi góp vốn với các điều khoản cụ thể, chi tiết, rõ ràng.

Đầu tư dự án Le Grand Jardin tiềm năng sinh lời trong tương lai

Bạn là nhà đầu tư mới đang sở hữu số vốn hạn hẹp hãy tham khảo dự án Le Grand Jardin là nơi đáng sống nhất tại thủ đô trong tương lai. Những tòa nhà chung cư cao cấp tọa lạc trên thế đất “phú quý”, có mật độ xây dựng thấp, 100% căn hộ mở cửa đón thiên nhiên vào nhà. Trong bán kính 2km có đa dạng các tiện ích ngoại khu cao cấp từ trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

Trong xã hội hiện đại, sở hữu nhà chung cư là xu hướng của những cặp vợ chồng trẻ. Vậy nên lựa chọn đầu tư Le Grand Jardin chính là chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận cực khủng cho nhà đầu tư.

Nhìn chung, đầu tư BĐS là một sân chơi mà ai cũng có thể tham gia. Nhưng để thành người thành công thì không thể chỉ phụ thuộc vào may mắn. Hy vọng những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn mà BĐS An Phú Hưng chia sẻ sẽ hữu ích với bạn đọc. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ để lựa chọn được dự án đầu tư sinh lợi nhuận tối ưu nhất!