Tất tần tật những điều cần biết về ký gửi bất động sản

Ký gửi bất động sản được hiểu là một trong những hình thức môi giới giúp mua bán nhà đất là phương thức phổ biến trong kinh doanh hiện nay. Vậy ký gửi bất động sản là gì? Những thủ tục cần thiết để ký gửi bất động sản diễn ra như thế nào? Hãy cùng bất động sản An Phú Hưng cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1.Ký gửi bất động sản là gì?

Ký gửi bất động sản là dịch vụ bán hoặc cho thuê hộ, trong đó, đối tượng giao dịch được ký gửi là bất động sản. Bên nhận ký gửi nhà đất sẽ nhận được một khoản phí môi giới bán, cho thuê nhà hay còn được gọi là thù lao, hoa hồng nhận được như trong bản hợp đồng đã ký kết.

Theo cơ sở pháp luật, ký gửi bất động sản được hiểu là bên có tài sản ủy thác trực tiếp cho bên nhận ký gửi để bán một tài sản nào đó bằng cách ký hợp đồng ký gửi. Hiểu theo cách đơn giản thông thường, ký gửi là việc chủ sở hữu thuê một bên trung gian bán hộ các mặt hàng, đất đai và bên trung gian sẽ nhận được khoản thù lao như trong bản hợp đồng. Đây là dịch vụ thương mại đã được hợp pháp hóa theo quy định của pháp luật.

Ký gửi bất động sản được hiểu như thế nào?

2.Tại sao cần ký gửi bất động sản?

 Tại sao cần phải thực hiện ký gửi bất động sản? Ký gửi bất động sản giúp người muốn bán hoặc cho thuê nhà đất tìm được khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả. Đối với hình thức này còn giúp người mua có thể rút ngắn khoảng thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí và công sức.

Lượng cung cấp bất động sản ngày càng nhiều làm cho người mua phân vân giữa vô vàn lựa chọn. Việc chào bán một sản phẩm bất động sản trên những mạng xã hội trực tuyến sẽ gặp phải những bất lợi đáng kể.

Bởi vậy, dịch vụ ký gửi bất động sản ra đời đã giúp người bán và người mua có thể liên lạc và đi đến việc mua bán theo cách dễ dàng hơn. Cùng với đó, kinh nghiệm của bên môi giới trung gian sẽ giúp tiếp cận được với những khách hàng có nhu cầu thực sự, bán được mặt hàng với giá tốt nhất và đúng với nhu cầu.

Những lợi ích của việc ký gửi bất động sản mà bạn cần biết

3.Thủ tục ký gửi bất động sản chi tiết nhất

Về cơ bản thủ tục ký gửi bất động sản sẽ được diễn ra với quy trình chuyên nghiệp cùng với các thủ tục như sau:

• Đơn đề nghị ký gửi bất động sản
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản của người ủy quyền
• Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp lệ
• Sổ hộ khẩu nhà đất
• Cung cấp các thông tin chính xác về bất động sản như: số tiền muốn bán, vị trí địa lý của bất động sản, tình trạng của sản phẩm

Sau khi có được các thông tin chính xác về bất động sản mà chủ sở hữu đã cung cấp, bên trung gian sẽ xem xét, trao đổi về những vấn đề thắc mắc cũng như ký kết hợp đồng và mức thù lao sẽ nhận được. Hợp đồng được xây dựng dựa trên thỏa thuận của hai bên.

Thủ tục của ký gửi bất động sản diễn ra theo cách chuyên nghiệp

4.Những điều cần biết khi ký gửi bất động sản

Khi ký gửi bất động sản bạn cần phải lưu ý những gì? Cùng tìm hiểu một số lưu ý phổ biến ngay dưới đây:

• Quy trình giao dịch được thực hiện và diễn ra một cách hợp pháp theo quy định.
• Nên chọn bên trung gian uy tín và giàu kinh nghiệm.
• Thời gian bán và cho thuê cần được thực hiện đúng theo quy định trong hợp đồng.
• Giá trị của bất động sản cần được rao bán đúng với bên chủ sở hữu yêu cầu.
• Cần ghi rõ mức phí của bên trung gian cũng như khoản tiền hoa hồng nhận được sau khi bất động sản được giao bán thành công.
• Tham khảo các bên trung gian uy tín cũng như tiền hoa hồng trước khi đi đến việc ký kết.

5.Bất động sản An Phú Hưng- Sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín trong việc ký gửi bất động sản thì An Phú Hưng chính là sự lựa chọn hàng đầu của bạn. Chúng tôi được đánh giá cao bởi những ưu điểm sau:

• Luôn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi đến với chúng tôi.
• Giá thành dịch vụ hợp lý, cạnh tranh trên thị trường.
• Luôn nắm bắt thị trường nhanh chóng và sở hữu nhiều sản phẩm tiềm năng.
• Định hướng cho khách hàng trong việc đầu tư để thu lại nguồn lợi nhuận cao.

Thông qua bài viết trên, chúng tôi đã giới thiệu cho bạn những thông tin về ký gửi bất động sản. Nếu bạn có vấn đề gì thắc mắc, hãy liên hệ ngay đến An Phú Hưng để được tư vấn trực tiếp.