Đầu tư bất động sản - Hình thức đầu tư sinh lời cao nhất trong năm 2022

Đầu tư bất động sản đang là mảng kinh doanh rất hot hiện nay và thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng thành công được khi đầu tư vào bất động sản. Hiểu được điều này, bài viết dưới đây BĐS An Phú Hưng muốn chia sẻ cách đầu tư bất động sản giúp sinh lời cao cho những người mới cùng với xu hướng bất động sản của năm 2022. Đừng bỏ lỡ bài viết sau đây để biết thêm các thông tin bổ ích nhé!

1. Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là một hình thức kinh doanh với sản phẩm là các loại bất động sản với mục đích sinh lời. Tuy nhiên, sự khác biệt của đầu tư bất động sản với các hình thức kinh doanh khác chính là không chỉ đơn thuần mua đi bán lại và hưởng phần lợi chênh. 

Với đầu tư bất động sản, bao gồm nhiều hình thức như mua bán, cho thuê, xây dựng, cải tạo hoặc quản lý. Đầu tư bất động sản cần phải dựa vào đối tượng tham gia và sự phát triển thực tế của sản phẩm mà bạn đầu tư, cần phải có những sự tính toán và đánh giá dựa trên thị trường.

2. Xu hướng đầu tư bất động sản trong năm 2022

Bất chấp những tác động của dịch Covid 19, thị trường bất động sản năm 2022 vẫn tiếp tục với những bước phát triển cùng với các cơ hội và rủi ro mới. Theo một số nghiên cứu từ các nguồn uy tín, dự báo xu hướng đầu tư bất động sản năm 2022 sẽ có những chuyển biến như sau:

• Có thể tăng tỉ lệ thế chấp: Năm 2021 chịu nhiều biến động bởi dịch Covid-19, do đó tỉ lệ thế chấp năm 2022 tăng là điều không thể tránh khỏi, thời điểm này thích hợp cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội.
• Cho thuê bất động sản vẫn là một lựa chọn phù hợp: Khi giá nhà đất, chung cư và nhu cầu của khách hàng đều tăng nhưng cung không đủ đáp ứng. Bên cạnh đó, dịch bệnh vẫn tiếp tục diễn biến thì thuê nhà trở thành lựa chọn khả dĩ cho nhiều người.
• Những thị trường được định giá thấp có thể phát triển năm 2022
• Bất động sản Công nghiệp và Logistic có xu hướng tiếp tục tăng: Các nhà máy sản xuất bắt đầu đặt cơ sở tại Việt Nam. Bên cạnh đó, sẽ có thêm sự tăng lên của các kho hàng phân phối và dịch vụ của thương mại điện tử. 
• Phân khúc nhà ở có xu hướng dịch chuyển đến các khu vực ngoại ô, vùng nông thôn.
• Nhiều người có xu hướng bán tài sản do ảnh hưởng của đại dịch

Xu hướng đầu tư bất động sản 2022 dịch chuyển dần sang ngoại ô

3. Những lý do nên chọn bất động sản để đầu tư

Thực tế, dù bạn đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh nào cũng có thể xảy ra những rủi ro nhất định và bất động sản cũng không phải ngoại lệ. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn đang phân vân có nên đầu tư vào bất động sản hay không, hãy xem một số lí do sau đây để có sự lựa chọn đúng đắn:

• Dân số tiếp tục gia tăng, diện tích đất vẫn giữ nguyên: Một đặc điểm cơ bản nhất của đầu tư bất động sản là chỉ có một số lượng nhất định. Bên cạnh đó, mật độ dân số mỗi ngày một tăng mà diện tích đất không thể tăng thêm, vì vậy người sở hữu càng nhiều bất động sản càng có lợi.
• Có thể tận dụng tốt đòn bẩy tài chính: Với bất động sản khi đầu tư bạn không cần phải có 100% vốn. Ví dụ, bạn chỉ có 3 tỷ nhưng bạn muốn mua bất động sản 10 tỷ, ngân hàng sẽ sẵn sàng cho bạn vay 7 tỷ còn lại.
• 90% những người giàu trên thế giới tham gia đầu tư bất động sản
• Sự mất giá của đồng tiền: Một ví dụ điển hình cho tình trạng này chính là tháng trước bạn mua rau chỉ 4000đ nhưng tháng này lại lên đến 10.000đ. Tuy nhiên, với bất động sản, nếu bạn sở hữu một bất động sản có vị trí đẹp thường giá trị sẽ tăng.
• Bất động sản có thể làm tài sản để thế chấp ngân hàng: Thực tế, với các ngân hàng bất động sản chính là tài sản thế chấp đảm bảo nhất. Do đó khi cần vay vốn kinh doanh bạn chỉ cần đem bất động sản đi thế chấp sẽ có thể giải quyết nhanh hơn.
• Đầu tư bất động sản, bạn không nhất thiết phải bán đi mới thu lại được lợi nhuận
• Bạn có thể trực tiếp tác động để bất động sản tăng giá và bất động sản có xu hướng tăng lên qua thời gian.
• Công cụ thúc đẩy bạn nhanh chóng tự do tài chính

4. Cách đầu tư bất động sản sinh lời cao cho người chưa có kinh nghiệm

Đầu tư bất động sản không khó, tuy nhiên để sinh lời cao và không bị chôn vốn lại không hề dễ dàng, đặc biệt với những người mới bắt đầu. Vì vậy, chúng tôi muốn chia sẻ đến những người chưa có kinh nghiệm một số cách đầu tư hiệu quả:

• Dựa trên lập trường của bản thân để đưa ra các đánh giá
• Tìm hiểu kĩ về khu vực sẽ đầu tư và những tiện ích xung quanh khu vực
• Nên đầu tư đất nền ở các khu dân cư, khu vực giao thông thuận lợi
• Tìm đến các chuyên gia ngành bất động sản để được tư vấn, giúp đỡ
• Tiếp nhận các tư vấn pháp lý của luật sư
• Cân nhắc kỹ lưỡng về năng lực tài chính

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho người mới

5. An Phú Hưng - Địa chỉ hợp tác đầu tư bất động sản uy tín

Bạn là người mới bắt đầu tham gia đầu tư bất động sản nhưng chưa có kinh nghiệm và cần tìm một địa chỉ hợp tác? Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà hợp tác đầu tư bất động sản nhưng để tìm một đơn vị uy tín không hề dễ dàng. Vì vậy, bạn hãy đến với BĐS An Phú Hưng, đơn vị tự hào là địa chỉ hợp tác đầu tư bất động sản hàng đầu cả nước được nhiều khách hàng tin tưởng bởi những lý do sau:

• Cung cấp đến cho khách hàng những thông tin chi tiết về bất động sản như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng xung quanh, những tiện ích của khu vực.
• Đưa ra các dự báo về thị trường bất động sản cũng như những xu hướng đầu tư bất động sản mới nhất đến với khách hàng.
• Tìm kiếm và đem đến cho khách hàng những dự án tiềm năng
• Đội ngũ các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, được nhiều khách hàng tin tưởng hợp tác, giúp khách hàng phân tích chi tiết về các dự án sẽ đầu tư.
• Giúp khách hàng có thêm các khoản lợi nhuận xứng đáng, thúc đẩy tự do tài chính cho khách hàng

Bài viết trên là những chia sẻ của BĐS An Phú Hưng về những thông tin đầu tư bất động sản cũng như những xu hướng của năm 2022. Hy vọng qua bài viết bạn đã có thêm những thông tin bổ ích và lựa chọn đơn vị hợp tác phù hợp.